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男童戴智慧型手錶突爆炸 3C達人示警：2狀況不要用

新北市土城一名10歲男童配戴兒童智慧型手錶，突爆炸自燃，造成右手臂2度灼傷恐需植皮，3C達人廖阿輝表示，智慧型電子產品都是鋰電池，使用時察覺機體有膨脹或異常高熱就不要使用，此外也要避免智慧型產品放在高溫及潮濕環境，以免電池損壞。3C達人廖阿輝指出，行動電源、智慧型手錶和手機的機體若有膨脹狀況，或使用時有異常高熱，就不要使用，因這可能是燃燒的前兆。3C達人廖阿輝說，智慧型電子產品都是鋰電池，這類型電池有2大特性，包括不能在太高溫下使用，像是放在車內忘記拿下來，經陽光長時間曝曬，就很傷電池。另外，最常見的情況就是在潮濕的時候使用，都容易造成電池損壞。新北市消保官主任王治宇表示，已連絡受傷男童家長得知手錶品牌，確認廠商後即會展開行政調查，據了解該款手表定價近4000元。

《傳產》今年大型土地、商用不動產投資恐衰退逾2成

據世邦魏理仕研究部統計，2023年第二季全台大型商用不動產成交金額約新台幣510億元，較上年同期大增54%。備受市場矚目的新光一號六筆標售案，成功於本季全數標脫，總計為投資市場挹注新台幣306億元的成交額，涵蓋了辦公室、零售與混合使用型資產，其中天母傑仕堡大樓以近新台幣117億元坐穩上半年最大筆不動產交易。大型土地交易市場上，今年第二季投資金額共計新台幣276億元，較上年同期驟降約四成，其中建商購地金額年減42%至新台幣僅189億元，一反前三年交易熱絡的盛況。土地市場自去年起快速降溫，已寫下連六季負成長，由於央行信用管制持續發威，房市買氣下滑，多數建商對於土地開發已改採保守策略，部分業者更選擇處分土地以充實營運資本。2023年第二季台北主要商圈優質辦公室總淨去化量約-1,280坪，連續兩季呈現負值，主要受到A辦市場拖累。市中心A辦連三季總空置面積上升，A辦平均空置率走高至8.2%，影響A辦租金成長趨緩；本季A辦平均租金為新台幣3,019元/坪，較去年同期增加1.6%。另一方面，近幾個月來B辦租賃需求愈趨穩定，B辦平均空置率下探至22年新低，帶動B辦平均租金溫和升至新台幣1,883元/坪。世邦魏理仕研究部主管李嘉玶指出，整體A辦租賃需求不振，市場上租賃交易以續約案件為主，此外，有意減少辦公室空間的外商租戶數量有增加之趨勢，加上近年來高漲的辦公室復原與裝修費用，將導致未來數月內A辦搬遷需求更顯疲弱。今年全年台北市中心辦公室市場預計將新增約49,700坪的可租賃面積，在租賃動能不足的情況下，預測市中心A辦平均空置率將於年底升至逾11%。未來五年內，台北主要商圈及逐漸崛起的南港地區將共同迎來前所未有的新供給潮，預期台北辦公室租賃市場將於明年初轉為較有利於承租方的格局，而吸引或續留大型租戶將是未來數季A辦房東最關注的議題。

後疫情旅宿餐飲大缺工 高屏澎東將辦9場徵才活動

疫情後產業正在復甦，缺工問題浮現，勞動部為此推出「疫後改善缺工擴大就業方案」，以獎勵勞工就業和鼓勵雇主進用2個面向，協助勞工進入缺工產業的同時也補足企業需要的人力。高屏澎東分署也規畫於7月和8月在高雄、屏東、澎湖和台東地區舉辦9場針對旅宿業和餐飲業徵才活動，讓業者能招募合適的人才。由於疫情後消費市場需求回升，旅宿業和餐飲業內場服務人員、外場服務人員、廚務人員以及房務人員和清潔人員的需求增加，為協助這些產業補足所需人力，勞動力發展署高屏澎東分署規劃於7月和8月在高雄、屏東、澎湖和台東地區舉辦9場徵才活動，讓業者能招募合適的人才。分署郭耿華分署長表示，為鼓勵勞工投入缺工方案專案職缺，勞動部特別提供就業獎勵措施，符合資格的求職者經公立就業服務機構推介從事專案職缺，一般失業勞工穩定就業後每月發給6000元獎勵金，針對中高齡以上、二度就業婦女等特定對象每月給予1萬元，最高可領12個月。除此之外，郭耿華表示，偏遠（特定）地區再加碼補助3000元，且目前首波專案職缺包含御盟晶英酒店股份有限公司、知本老爺大酒店股份有限公司及旗魚金典商務大飯店股份有限公司，所招募的房務員、公共區域清潔員人力等，有興趣的待業民眾可以把握就業機會。高屏澎東分署表示，轄區當中的旅宿業「房務人員」、「清潔人員」每月薪資須達2萬8000元，餐飲業「內場服務人員」、「外場服務人員」及「廚務人員」每月薪資達3萬2000元，就能列入專案服務。9場徵才活動分別於7月7日台東縣太麻里鄉順安府、7月19日澎湖縣馬公市生活博物館、7月21日屏東縣潮州國中活動中心、7月29日高雄市左營區龍華國中、8月12日高雄市林園區幸福公園展覽館、8月18日屏東縣萬巒鄉萬巒國中學生活動中心、8月19日國立岡山高級農工職業學校、8月24日屏東縣崁頂鄉公所3樓、8月24日台東就業中心。